본문 바로가기

법관련

 (6)
부동산 경매 투자 방법, 초보자를 위한 완벽 가이드 부동산 경매란 무엇인가요?부동산 경매는 말 그대로 부동산을 경매를 통해 낙찰받아 소유권을 취득하는 방식의 투자입니다. 일반적인 매매와 달리 경매는 법원의 절차에 따라 이루어지며, 매도인과의 직접 거래가 아닌 ‘경매 물건’에 입찰해 낙찰을 받는 구조입니다.부동산 경매의 가장 큰 장점은 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다는 점입니다. 특히 최근에는 소액으로도 경매에 참여할 수 있는 기회가 많아지며 초보 투자자들에게도 인기 있는 투자 수단으로 떠오르고 있습니다. 부동산 경매 절차 완벽 이해부동산 경매는 단순히 입찰하고 낙찰받는 과정이 아닙니다. 안정적인 수익을 위해서는 철저한 절차 이해와 준비가 필요합니다. 1. 경매 공고 확인 및 물건 분석법원 경매 정보 사이트나 경매 플랫폼에서 경매 물건을 확인할 ..
2025년 양도소득세 변경사항 총정리: 주식 이월과세부터 절세 전략까지 2025년은 자산가와 투자자, 그리고 부동산 소유자 모두에게 매우 중요한 전환점이 되는 해가 될 전망입니다. 왜냐하면 정부가 발표한 2025년 양도소득세 변경사항은 단순한 제도 조정을 넘어서, 주식 이월과세 적용, 금융투자소득세 폐지, 고액 양도차익 누진세율 검토, 부동산 세금 공제 방식 변경 등 여러 영역에서 대대적인 변화가 예고되었기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 핵심적인 양도소득세 개정사항과 그에 따른 절세 전략까지 체계적으로 정리해 드리겠습니다. 1. 왜 2025년에 양도소득세가 바뀌는가?정부는 양극화 해소와 공평 과세 실현, 조세 형평성 제고를 위해 2025년부터 양도소득세 개정을 단행합니다. 특히 부동산과 주식 등 자산을 활용한 세금 회피를 방지하고, 증여와 양도 사이의 시차를 활용한 절..
유치원정교사자격증, 전공자·비전공자 모두 가능한 취득 방법 총정리 유아교사를 꿈꾸는 사람들이 점점 늘어나면서 유치원정교사자격증 취득에 대한 관심도 함께 높아지고 있습니다.특히 "비전공자도 유치원 선생님이 될 수 있을까?"라는 질문을 자주 보게 되는데요,결론부터 말하자면 가능합니다.전공자뿐만 아니라 일반 학사학위 소지자도 유치원정교사 2급 자격증을 취득할 수 있으며, 이는 유치원 임용고시에 지원할 수 있는 자격도 함께 갖추게 됩니다. 1. 유치원정교사자격증이란?유치원정교사자격증은 유아교육 기관(유치원)에서 정식 교사로 근무하기 위해 필요한 국가 자격입니다.가장 일반적인 형태는 유치원정교사 2급이며, 이는 대학교(4년제) 또는 교육대학원에서 교직과목을 이수하고 일정 학점을 취득함으로써 얻을 수 있습니다. 1-1. 정교사 2급과 준교사의 차이정교사 2급: 유아교육학과 또..
태양광 철거비용 얼마나 들까? 철거 절차부터 폐기까지 완벽 가이드 태양광발전소 철거는 사업 변경, 수명 만료, 부지 매각 등 다양한 이유로 진행됩니다. 철거 시에는 비용, 절차, 폐패널 처리, 허가 여부 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 평균 철거비는 kg당 1,000~3,000원 수준이며, 패널 매각으로 수익을 낼 수도 있습니다. 이 글에서 태양광 철거의 모든 것을 확인하세요! 목차태양광발전소 철거, 왜 필요한가요?철거 시점과 주요 사유태양광 철거 절차 한눈에 보기철거 비용은 얼마나 드나요?패널·구조물 처리 및 폐기 방법철거 후 부지 복구는 어떻게?철거 허가 및 행정 절차철거 시 주의해야 할 포인트믿을 수 있는 철거 업체 선정법마무리 체크리스트 & 팁 1. 태양광발전소 철거, 왜 필요한가요?태양광발전소는 보통 20년 이상의 수명을 기준으로 설치되지만, 현실적으로는 예상..
주 4.5일제가 바꾸는 대한민국의 삶과 일터 풍경 워라밸 혁명, 산업구조의 대전환이 시작됐다주 5일제 도입 이후 약 20년 만에, 우리 사회에 또 한 번의 노동 제도 대변화가 다가오고 있습니다.바로 ‘주 4.5일제’ 도입입니다.최근 이재명 정부가 ‘주 4.5일 근무제’를 공식화하며 워라밸(Work-Life Balance) 중심의 노동환경 변화와 함께, 산업구조 재편이라는 거대한 흐름이 본격적으로 시작되고 있죠. 단순히 ‘하루 반일 쉬는 제도’로만 보기엔 그 파장이 상당히 크고, 많은 기업과 직장인, 나아가 우리 삶의 방식 자체가 크게 달라질 수 있습니다.오늘은 주 4.5일제가 왜 중요한지, 어떤 기업들이 도입했는지, 장점과 우려, 그리고 정부 지원 방향까지 자세히 정리해드릴게요! 1. 주 4.5일제란?주 4.5일제는 말 그대로 기존의 주 5일 근무에..
“내 몫 돌려받았을 뿐인데…” 상속소송 이기고 세금 내는 이상한 나라 상속에서 내 몫을 못 받아 소송해 돈으로 돌려받았는데, 국세청이 ‘양도소득세’를 내라고 한다면 믿어지시나요? ‘유류분’이라는 상속권 개념과 함께, 부동산을 돌려받지 못하고 돈으로 받은 사람에게 왜 세금이 부과되는지, 과연 정당한 것인지 판례로 살펴봅니다. “아버지가 돌아가시고 오빠가 유산을 다 가져갔어요. 저는 제 몫을 돌려달라고 소송해서 겨우 받아냈는데… 갑자기 세무서에서 ‘양도소득세’를 내라고 합니다. 이게 도대체 무슨 일일까요?”이건 실제 있었던 사례입니다. 낯설게 들릴 수 있는 단어지만, 오늘 이야기의 핵심은 바로 ‘유류분(遺留分)’이라는 개념입니다.💡 유류분이란? (쉽게 말해서)‘유류분’은 법적으로 정해진 상속인의 최소한의 몫입니다.예를 들어, 부모님이 재산을 자녀 중 한 명에게만 다 주겠..

티스토리툴바